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鳳祥銘居項(xiàng)目簡介

發(fā)布時(shí)間:2017/12/4 10:36:56    瀏覽次數(shù):33515    來源: 集團(tuán)房地產(chǎn)部 同城地產(chǎn) cjjt-fdc

一、項(xiàng)目基本信息

鳳祥銘居小區(qū)是高品質(zhì)住宅項(xiàng)目,位于鳳凰新城學(xué)院路西、新建路北。

開發(fā)公司:連云港市鳳祥銘居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

設(shè)計(jì)單位:九源(北京)國際建筑顧問有限公司

施工單位:江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司

北京宣正建筑工程有限公司

中國能源建設(shè)集團(tuán)安徽電力建設(shè)第一工程有限公司

物業(yè)公司北京龍城興業(yè)物業(yè)管理有限公司連云港分公司

二、項(xiàng)目產(chǎn)品信息

項(xiàng)目總投資約14億元,總占地面積約153畝,總建筑面積約31萬平方米,其中地上建筑面積約23.7萬平方米,地下(含半地下)建筑面積約7.3萬平方米,建筑密度17.55%,綠地率35.55%,容積率2.3,總戶數(shù)為1806戶,車位配比為1.2輛/戶,車位數(shù)2168輛。

項(xiàng)目共有住宅15棟,建筑結(jié)構(gòu)類型為框架剪力墻結(jié)構(gòu),包括18+1住宅11棟、23層2棟、27層1棟、30層1棟,另有沿街商業(yè)建筑面積1.1萬平方米。其中,兩棟23層(12#、15#樓)、27層(14#樓)、30層(13#樓)為安置房,一期372戶,二期322戶。

本項(xiàng)目分兩期建設(shè),一期開發(fā)規(guī)模為7棟住宅,占地約5.6公頃,總建筑面積約163641平方米,其中地上建筑面積約12.9萬平方米,(其中1#樓、2#樓、6#樓、7#樓、10#樓18層,13#樓30層,14#樓27層)。其余為二期開發(fā)范圍,工程占地約4.7公頃,建筑面積129440 平方米,投資約68956萬元,共建8棟樓,(其中3#樓、4#樓、5#樓、8#樓、9#樓、11#樓18層,12#樓、15#樓23層)。一期已于2016年12月30日交房,二期計(jì)劃于2017年12月30日交房;主力戶型與面積(130-150㎡三室兩廳兩衛(wèi)、90-120㎡兩室兩廳一衛(wèi))。

三、項(xiàng)目工程計(jì)劃

項(xiàng)目于2013年10月份開工建設(shè),一期于2016年11月竣工,2016年12月交房,二期計(jì)劃于2017年11月竣工,2017年12月交房。

四、配套設(shè)施

周邊配套:海州區(qū)服務(wù)中心、中央景觀公園,鳳凰山公園(在建)、新海實(shí)驗(yàn)中學(xué)鳳凰校區(qū)(九年制)、六一幼兒園、家得福超市等。

項(xiàng)目配套:幼兒園、網(wǎng)球場(chǎng)、景觀廣場(chǎng)、沿街商業(yè)及其他配套設(shè)施。

五、項(xiàng)目圖片

鳥瞰圖:詳見附圖


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